对于很多要去澳洲买房的用户来说，保险的基础常识是必须要了解的，因为在澳洲房屋险虽然在法律上并不是强制性的，但在某种程度上是需要强制缴纳的，特别是针对贷款购房的人员，这一点无论是针对本地人员购房还是移居投资购房都是一样的，如果说本身属于贷款购房的话，贷款方会在贷款合同条款上要求你缴纳房屋保险，这是因为你购买的房屋本身还不完全属于个人财产，其中一部分是属于贷款方的资产，如果房屋出现了任何的损坏或者意外，那么连带第三方借贷人也会有相应的风险，购买房屋保险就很好地规避了这一点。如果房屋存在第三方不可抗力原因而造成的意外时，就可以通过房屋保险来进行相应的理赔，这样借贷人或放款人就不会存在较大的风险。
所以在澳洲购买房产时如果是贷款购房，房屋保险在大多数情况下是需要是需要购买的，当然如果是全款购买房屋时，房屋保险则由自己决定是否购买，因为全款支付后，就属于个人财产，是否对房屋进行保险完全由自身决定，另外，房屋保险也分两种，一种是房屋保险，一种是房屋财产保险，前者主要是保证房屋的损坏，后者则是保证房屋内财产的安全。奥成保险是一家在商业保险领域有丰富经验的保险公司，提供多元化的组合和选择为您提供不同的保险和内含物。
那么简单来说如果你仅仅只购买了房屋保险，那么房屋里面的贵重珠宝、对于财产等等损失，保险公司一般都不会予以理赔的，因为这并不属于房屋损坏，也不计算在房屋折损当中，你在保险条例当中的总概括，并不是代表一切的风险承担，而仅仅只是囊括了基础的配套而已，除去房屋内的财产房屋保险不会理赔之外，像是易损的玻璃、家具等也是不属于保险范畴的。
除此之外，房产保险常见不理赔的方面有因租客粗心或过失造成的财产损坏、平时使用的自然消耗、自己使用的不当损坏等等，如果第三方保险公司一旦鉴定是以上原因的话，那么也都不属于房屋险的理赔范围，因为这些都是属于特定情况，都在房屋保险的条例外，所以想要去澳洲购买房产时，我们也一定要了解相应的赔偿范围，要不然很有可能会在后期造成不必要的麻烦，另外也需要理解房屋保险和房屋财产保险的区别。
奥成保险是一家澳洲综合性保险服务公司，提供保险经纪、风险管理和理赔服务等。如果您对澳洲房屋险感到有兴趣或是有疑惑的地方，我们的保险顾问很高兴为您解答疑问。
