房东保险

出租物业的保险应同时考虑建筑、房东提供的财物及租赁安排。租金损失有不同成因，必须分别讨论，不能把所有收不到租金的情况视为相同风险。

适合哪些情况

适合出租住宅并需要了解财产及租金权益的业主。

以下为可讨论的保障方向，并非自动包含清单。可选部分及保障范围，以选定条款和保单明细为准。

先确认建筑权益、固定装置及房东所有的财物。对于分契式物业，应先核对业主组织投保范围，再确定个人房东保单需要处理的部分。

受保财产事件可能导致住宅无法出租。租金损失保障须有明确触发条件和赔偿期限，与租客未付款是不同情形。

恶意损坏、租客意外损坏及欠租，可能适用不同条款。应核对是否选保、需要哪些证明，以及自付额和赔付上限如何适用。

短租、长期空置、装修或租赁安排变化，可能影响保险要求。请保留租约、租金记录、检查记录及物业管理资料。

提供物业与租赁资料、出租方式、家具物品、管理安排、租金收入、空置期间及损失记录。

应结合实际条款讨论租户相关损坏、租金损失、承保事件、等待期、除外及分层物业权益。

从自住改为出租是否需要说明？

需要。用途与租赁情况改变了安排所依据的资料，应按实际用途核对拟议保单。

分层物业保险能否代替房东自己的保险咨询？

不能。业主委员会的财产与业主个人财物或租金权益可能不同，需要分别评估。

告诉我们你的住所、财物、生活计划，以及希望了解的保障问题。